Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 109 logements recensés.
À Mazerolles-Le-Salin, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 71,7 %
La commune compte 109 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (98,2 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (90,8 %). Ce contexte résidentiel — Franey est dans la tradition des communes de Franche-Comté, à 239 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Franey — 21,5 % seulement contre 76,6 % de propriétaires.
Le parc mêle bâti ancien (15,1 % avant 1919) et constructions récentes (18,9 % après 2006). Côté DPE, le parc de Franey est dans la moyenne — classe C dominante, 191 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (43,9 %).
Franey conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,8 %). Profil fortement motorisé: 57,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Franey est dans la tradition des communes de Franche-Comté, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Franey se trouve à 239 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 109 logements dont 107 résidences principales, 0 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 109 logements recensés, 98 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 33 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 96 | 106 | 109 |
| Rés. principales | 91 | 100 | 107 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 0 |
| Vacants | 5 | 5 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 76,6 % appartiennent à leurs occupants, 21,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 44 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 38 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 31 logements en 1968, 109 en 2022 (+252 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 20 diagnostics: la majorité se situe en classe C (30 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 187 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 265 pour ceux 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Franey (prix au m², ventes DVF, tendance).