Habiter à Gabillou
80Logements
Gabillou compte 80 logements. Les résidences secondaires représentent 33,8 % du parc.
Vivre à Gabillou
Population
95 hab.
+1,1 % en 10 ans
Âge moyen
48,7 ans
mature
Immobilier
1 633 €/m²
prix moyen
Dans le département Dordogne (24), en Nouvelle-Aquitaine, Gabillou réunit 95 habitants. Le territoire communal représente 8,0 km², soit une densité de 12 hab./km². L'habitat dispersé témoigne d'un cadre rural à dominante agricole. La commune est rattachée à la CC Terrassonnais Haut Périgord Noir.
La commune a perdu 70,9 % de sa population depuis 1876, un déclin marqué. L'âge moyen de 48,7 ans reflète une population plutôt âgée. Le tissu économique local compte 7 établissements actifs.
Avec 12,5 °C de température moyenne, accompagné de précipitations régulières (1 131 mm/an), le climat tempéré offre un cadre tempéré appréciable. Le terroir est valorisé par 2 AOP et 15 IGP, ancrant la commune dans la tradition gastronomique régionale. 2 zones naturelles protégées soulignent la valeur environnementale du territoire.
Ce qui distingue Gabillou
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Découvrir Gabillou
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Population
95Habitants
11 hab/km²Densité
+1,1%10 ans
95 habitants (Gabillois) — population stable sur 10 ans.
- Âge moyen48,7 ans
- Moins de 30 ans23,7 %
- 60 ans et plus40,2 %
Économie & emploi
7Entreprises
- Entreprises actives7
- Travaillent sur place40,0 % · pôle : Brive-La-Gaillarde
- Navetteurs sortants14 actifs travaillent hors commune (sur 24 actifs occupés)
Marché immobilier
1 633 €/m²Maison
Le prix médian au m² s'établit à 1 633 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
- Résidences secondaires33,8 %
Cadre de vie
12,5 °CTemp. moy.
Climat : moyenne annuelle de 12,5 °C, 1 131 mm de pluie.
Climat 2050 :
+2,1 °C
· 6 j canicule/an (vs 1 aujourd'hui)
Projections climatiques détaillées
- Espace naturel Réserve de biosphère UNESCO · +1 autre zone classée
- Appellations17 AOP/IGP
Vie publique
35,9%Taxe foncière (communale)
251 €DGF / hab.
72,7%Participation
Maire : G. GRAND. Taxe foncière communale à 35,9 % , dette par habitant : 13 €.
- Conseil municipal7 élus
- Participation72,7 % (municipales 2026)
- Mairie · tél.05 53 05 25 01
- Mairie · e-mail[email protected]
- HorairesMercredi · 10:00-12:30 · 13:30-18:00
Santé & seniors
0,8 cs/habAPL médecinsdésert médical critique
1DéfibrillateursDAE recensés
Accès aux médecins généralistes : désert médical critique (0,8 consultations par habitant et par an, percentile national 4).
Boutique souvenir
Des souvenirs personnalisés de Gabillou, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Accès & proximité
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Gabillou.
-
Gare TGV Brive-la-Gaillarde39,2 km
-
Gare TER Thenon5,8 km
-
Aéroport Perigueux-Bassillac16,8 km
-
Grande ville Limoges74,0 km
-
Mer Littoral le plus proche162 km
Labels, patrimoine et terroir
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Gabillou.
Appellations terroir
- Huile de noix du Périgord
- Noix du Périgord
- Agneau du Périgord
- Agneau du Quercy
- Atlantique
- Canard à foie gras du Sud-Ouest
- Caviar d'Aquitaine
- Chapon du Périgord
Vie sportive à Gabillou
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
15
Licenciés
15,8 %
Taux licenciés
Disciplines les plus pratiquées
-
1
FF de Rugby 5 licenciés (0 F / 5 H)
-
2
FF de Football 4 licenciés (1 F / 3 H)
-
3
FF de Basketball 1 licenciés (0 F / 1 H)
Actualités locales
Derniers articles mentionnant Gabillou, via la presse locale.
Questions fréquentes sur Gabillou
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Combien d'habitants compte Gabillou ?
Gabillou compte 95 habitants dans le département Dordogne.
Démographie détailléeEst-ce que Gabillou est une commune chère pour acheter ?
Le prix médian d'une maison est de 1 633 € le m² à Gabillou (données DVF 2025).
Marché immobilier completQuel est le climat à Gabillou ?
La température moyenne annuelle à Gabillou est de 12,5 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueQuel est le niveau de vie à Gabillou ?
Le taux de chômage local est de 0,0 %.
Économie : revenus et emploiQuel est le taux de taxe foncière à Gabillou ?
Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 35,9 % à Gabillou (hors part intercommunale et départementale).
Finances localesExplorer aux alentours
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