Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 82 logements au total.
À Agassac, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 53,9 %
Le parc de Garravet totalise 82 logements: l'habitat principal (80,5 %) y coexiste avec la résidence secondaire (12,2 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,3 % de maisons individuelles. L'environnement communal: caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, sur un relief modérément vallonné, à 236 m d'altitude.
La structure d'occupation de Garravet est caractéristique des communes de propriétaires (77,9 %).
Le parc de Garravet porte la trace d'une construction ancienne: 40,9 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Garravet consomme plus que la moyenne: D dominante, 258 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 23,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (45,5 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 62,1 % des ménages de Garravet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Garravet appartient au tissu caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 236 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (66 résidences principales de Garravet) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 82 logements dont 66 résidences principales, 10 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 80 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 82.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 41 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 82 | 84 | 82 |
| Rés. principales | 62 | 65 | 66 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 10 |
| Vacants | 8 | 8 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,9 %, locataires 17,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 29 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 27 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 62 logements en 1968, 82 en 2022 (+32 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 23 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 92 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0