Parc ancien et patrimonial (50 % de logements construits avant 1919), 41 logements au total.
Pour référence, Montadet (5 km) affiche 59,6 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Martisserre: 73,2 % de résidences principales, 19,5 % de secondaires et 7,3 % de vacants sur un total de 41 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Martisserre est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, perchée à 268 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Martisserre est caractéristique des communes de propriétaires (80,0 %).
Selon l'INSEE, 50,0 % des logements de Martisserre ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Côté DPE, le parc de Martisserre est dans la moyenne — classe C dominante, 210 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,3 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 63,3 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel de Martisserre entre 2016 et 2022 (+2,5 %). 63,3 % des ménages de Martisserre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Martisserre est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Le contexte naturel (perchée à 268 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 41 logements dont 30 résidences principales, 8 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 41 logements: 73 % sont habités en permanence, 20 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 50 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 50 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 42 | 40 | 41 |
| Rés. principales | 26 | 27 | 30 |
| Rés. secondaires | 14 | 8 | 8 |
| Vacants | 2 | 5 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,0 % de propriétaires occupants, 10,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 63 % des résidences principales, devant l'électricité (13 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 30 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 36 logements à l'origine, 41 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en C, 43 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 57 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0