Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 471 logements recensés.
À 19 km, Blagny (1 078 hab.) enregistre 62,5 % de part de propriétaires
Le parc de Givonne s'élève à 471 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (93,2 %, soit 439 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 91,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. Givonne est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à 278 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La structure d'occupation de Givonne est caractéristique des communes de propriétaires (79,4 %). Le parc HLM pèse 9,6 % de l'offre de résidences principales.
Le bâti de Givonne s'étend d'un noyau historique (11,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (6,4 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: D dominante et 214 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 16,0 %. Le gaz de ville équipe 57,1 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,4 %). La multi-motorisation est la norme à Givonne: 56,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne — un ancrage qui colore le parc. La commune est à 278 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (439 résidences principales de Givonne) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 471 logements dont 439 résidences principales, 5 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 471 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 463 | 469 | 471 |
| Rés. principales | 435 | 432 | 439 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 5 |
| Vacants | 23 | 31 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,4 %, locataires 19,9 % — la part HLM s'établit à 10 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (57 %), 11 % d'électricité et 14 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 235 à 471, soit +100 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 25 | 16 | 21 | 21 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 106 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en D, 34 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (37 %), 44 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 270 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 131 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 218 kWh/m²/an côté maisons, ? à 205 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 6 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 17 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Givonne (prix au m², ventes DVF, tendance).