Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 372 logements au total.
La part de propriétaires atteint 41,3 % à Laval-De-Cère, commune de 296 hab. à 15 km
Le profil résidentiel de Siran comporte une forte dimension touristique (26,3 % du parc en résidences secondaires). Pavillonnaire à très forte intensité: 96,8 % du parc se compose de maisons (360 unités). La commune est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, à une altitude moyenne de 603 m, sur un relief marqué.
La détention de son logement domine très largement à Siran (82,7 % de propriétaires). Le logement social occupe une place de 2,1 % dans le parc de résidences principales.
Selon l'INSEE, 39,2 % des logements de Siran ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 398 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 75,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (47,0 %).
Siran conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,3 %). 46,8 % des ménages de Siran disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Siran appartient au tissu au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Siran se trouve à une altitude moyenne de 603 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 372 logements dont 235 résidences principales, 98 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 372 logements du parc, 63 % assurent la fonction de résidence principale, contre 26 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 39 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 362 | 373 | 372 |
| Rés. principales | 236 | 240 | 235 |
| Rés. secondaires | 116 | 121 | 98 |
| Vacants | 10 | 12 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,7 % de propriétaires occupants, 13,9 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au autres sources (bois notamment), 16 % en électricité, 34 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 45 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 282 logements, le total atteint 372 en 2022 (+32 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 37 | 37 | 49 | 47 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 19 | 23 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 57 % des logements et 5 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe G, 32 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 401 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 442 pour ceux 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Siran (prix au m², ventes DVF, tendance).