Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 167 logements au total.
À Pontcirq (6 km, 178 hab.), la part de propriétaires s'élève à 55,3 %
Sur les 167 logements de Goujounac, 30,5 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,2 % du parc se compose de maisons (164 unités). La commune est une commune de l'Occitanie intérieure, perchée à 229 m d'altitude, dans un relief de collines.
Avec 71,4 % de propriétaires et 25,7 % de locataires, Goujounac se range du côté des communes à majorité propriétaire.
36,9 % des logements de Goujounac datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 257 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 24,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 42,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Goujounac a progressé de +8,4 % entre 2016 et 2022. 55,3 % des ménages de Goujounac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Goujounac est une commune de l'Occitanie intérieure. Le parc résidentiel de Goujounac s'inscrit dans un territoire perchée à 229 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 167 logements dont 103 résidences principales, 51 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 167 logements du parc, 62 % assurent la fonction de résidence principale, contre 31 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 46 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 149 | 154 | 167 |
| Rés. principales | 102 | 104 | 103 |
| Rés. secondaires | 36 | 28 | 51 |
| Vacants | 10 | 22 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,4 % de propriétaires face à 25,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (31 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 42 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 110 logements en 1968, 167 en 2022 (+52 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 16 | 19 | 17 | 14 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 29 diagnostics: la majorité se situe en classe E (38 %), avec 7 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe B, 48 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 301 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 156 kWh/m²/an (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Goujounac (prix au m², ventes DVF, tendance).