Parc à forte empreinte de résidence secondaire (40 % du parc) avec 1 145 logements au total.
Venasque, commune de taille similaire à 14 km, affiche 39,7 % de part de propriétaires
Une part significative du parc de Roussillon reste vacante hors saison — 452 résidences secondaires recensées (39,5 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 88,7 % de maisons individuelles (1 016 unités). L'environnement communal: une commune vauclusienne, entre Ventoux et Luberon, à 234 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Majorité de propriétaires à Roussillon (70,7 %), complétée par 24,6 % de locataires.
Le bâti de Roussillon s'étend d'un noyau historique (17,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (13,7 % après 2006). DPE: classe C dominante et 224 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 17,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (49,9 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 47,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Roussillon est une commune vauclusienne, entre Ventoux et Luberon. Sur le plan physique, la commune est à 234 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 145 logements dont 660 résidences principales, 452 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 58 % d'habitat permanent, 39 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 1 145.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 019 | 1 109 | 1 145 |
| Rés. principales | 601 | 637 | 660 |
| Rés. secondaires | 374 | 412 | 452 |
| Vacants | 43 | 60 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 70,7 % de propriétaires occupants, 24,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (50 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 362 à 1 145, soit +216 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 147 | 161 | 148 | 167 | 140 | 81 |
| Dont vacants > 2 ans | 56 | 34 | 32 | 48 | 45 | 58 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 245 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en C, 37 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (31 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 332 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 126 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (229 kWh/m²/an); côté appartements, ? (206).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0