Parc à forte empreinte de résidence secondaire (40 % du parc) avec 1 145 logements au total.
Venasque, commune de taille similaire à 14 km, affiche 39,7 % de part de propriétaires
Une part significative du parc de Roussillon reste vacante hors saison — 452 résidences secondaires recensées (39,5 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 88,7 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune vauclusienne, entre Ventoux et Luberon, à 234 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Majorité de propriétaires à Roussillon (70,7 %), complétée par 24,6 % de locataires.
Le bâti de Roussillon s'étend d'un noyau historique (17,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (13,7 % après 2006). Le parc de Roussillon consomme plus que la moyenne: C dominante, 224 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 17,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par électricité (49,9 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 47,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Roussillon est une commune vauclusienne, entre Ventoux et Luberon, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — à 234 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 145 logements dont 660 résidences principales, 452 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 58 % d'habitat permanent, 39 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 1 145.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 019 | 1 109 | 1 145 |
| Rés. principales | 601 | 637 | 660 |
| Rés. secondaires | 374 | 412 | 452 |
| Vacants | 43 | 60 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 70,7 % de propriétaires occupants, 24,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (50 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 362 à 1 145, soit +216 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 147 | 161 | 148 | 167 | 140 | 81 |
| Dont vacants > 2 ans | 56 | 34 | 32 | 48 | 45 | 58 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 245 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en C, 37 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (31 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 332 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 126 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (229 kWh/m²/an); côté appartements, ? (206).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Roussillon (prix au m², ventes DVF, tendance).