Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 574 logements recensés.
En regard, Clérieux (à 6 km, 1 910 hab.) affiche 71,4 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Beaumont-Monteux compte 574 logements à l'issue du recensement 2022, dont 536 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 91,3 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Beaumont-Monteux est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, à 138 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 81,1 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Beaumont-Monteux mêle deux époques — 12,1 % avant 1919, 28,7 % après 2006. Sur le plan énergétique, de Beaumont-Monteux, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 182 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par électricité (50,9 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Beaumont-Monteux a augmenté de +8,3 %. Profil fortement motorisé: 61,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche dans lequel s'inscrit Beaumont-Monteux. Le cadre géographique à 138 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (536 résidences principales de Beaumont-Monteux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 574 logements dont 536 résidences principales, 6 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 574 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (29 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 468 | 530 | 574 |
| Rés. principales | 426 | 499 | 536 |
| Rés. secondaires | 4 | 8 | 6 |
| Vacants | 38 | 22 | 32 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,1 %, locataires 16,5 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (51 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 173 logements, le total atteint 574 en 2022 (+232 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 45 | 38 | 41 | 53 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 20 | 16 | 19 | 24 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 24 % des logements et 49 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 43 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 237 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 56 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (178 kWh/m²/an); côté appartements, ? (201).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaumont-Monteux (prix au m², ventes DVF, tendance).