Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 540 logements recensés.
En comparaison, Granges-Les-Beaumont (à 5 km) enregistre 70,9 % de part de propriétaires
Le parc de Chanos-Curson s'élève à 540 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (92,8 %, soit 501 logements habités à titre permanent). Habitat à dominante pavillonnaire — 83,5 % de maisons, 16,5 % d'appartements complètent l'offre. Pour mémoire, Chanos-Curson est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 176 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc penche vers la propriété occupante (70,8 %), le locatif étant minoritaire (27,3 %). Au plan locatif social, 11,4 % des résidences principales sont en HLM.
Entre héritage et modernité: 20,2 % de logements d'avant 1919 et 16,0 % postérieurs à 2006. Sur le plan énergétique, de Chanos-Curson, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 171 kWh/m²/an. Côté énergie, le électricité chauffe 46,2 % des résidences principales.
Le parc de Chanos-Curson s'est étoffé de +10,0 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Chanos-Curson: 59,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 176 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (501 résidences principales de Chanos-Curson) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 540 logements dont 501 résidences principales, 9 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 540 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 489 | 491 | 540 |
| Rés. principales | 439 | 445 | 501 |
| Rés. secondaires | 20 | 14 | 9 |
| Vacants | 30 | 31 | 30 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,8 % de propriétaires face à 27,3 % de locataires (dont 11 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 46 %. L'électricité pèse 46 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 38 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 230 à 540 logements, soit +135 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 39 | 50 | 41 | 45 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 13 | 21 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (32 %), 53 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 39 % des diagnostics et 84 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 209 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 48 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (180 kWh/m²/an); côté appartements, ? (156).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 26 |
| T3 | 16 |
| T4 | 23 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chanos-Curson (prix au m², ventes DVF, tendance).