Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 89 logements au total.
En regard, Laurie (à 10 km, 84 hab.) affiche 34,0 % de part de propriétaires
Avec 17 logements vacants sur 89 (19,1 %), Grenier-Montgon présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,8 % de maisons. Grenier-Montgon se situe dans un environnement une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, à 597 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Profil fortement patrimonial: 80,7 % des ménages de Grenier-Montgon sont propriétaires de leur logement.
Le parc ancien occupe une place forte à Grenier-Montgon: 41,1 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 382 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 60,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 51,8 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Grenier-Montgon: 58,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — à 597 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 89 logements dont 56 résidences principales, 16 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 89 logements recensés, 63 % sont occupés à l'année, 18 % servent de résidence secondaire et 19 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 41 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (41 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 86 | 89 | 89 |
| Rés. principales | 56 | 56 | 56 |
| Rés. secondaires | 21 | 21 | 16 |
| Vacants | 10 | 12 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,7 % de propriétaires, 17,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (13 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 30 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 74 logements en 1968, 89 en 2022 (+20 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 17 | 14 | 18 | 16 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (50 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante G à 50 %, 20 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Grenier-Montgon (prix au m², ventes DVF, tendance).