01 Zonage réglementaire
Grézac relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Catastrophes naturelles
Historique Gaspar: 5 reconnaissances CatNat pour Grézac, majoritairement liés à: chocs mécaniques liés à l'action des vagues.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2010-02-27 00:00:00 | 2010-03-01 00:00:00 | 2010-03-01 00:00:00 |
| Sécheresse | 2005-07-01 | 2005-09-30 | 2008-02-20 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Sécheresse | 1989-06-01 | 1990-12-31 | 1991-12-04 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-12-08 | 1982-12-31 | 1983-01-11 |
03 Installations classées (ICPE)
Le territoire de Grézac compte 4 sites ICPE, inscrits à l'inventaire DREAL.
Établissements ICPE
Nature des installations
1 installation sur 4 est rattachée à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| NEXSTONE (Grézac) Seveso | Longchamp 17120 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SYNDICAT MIXTE INTERCOMMUNAUTAIRE DU LITTORAL | zone artisanale 17120 | Autres régimes | |
| NICOLLIN | ZI la robinière 17120 | Non ICPE | |
| SICARD ROGER | Les Martins 17120 | Autres régimes |
04 Friches recensées
L'inventaire Cartofriches du Cerema recense 1 friche sur le territoire de Grézac, statut dominant: friche potentielle — potentiels fonciers à recycler.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| stockage de fer et atelier de mécanique agricole | inconnu | friche potentielle | 3 568 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
05 Anciens sites industriels (CASIAS)
5 adresses figurent dans la base CASIAS pour Grézac, dont 1 à pollution gérée ou avérée — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| PICOTY ATLANTIQUE SERVICES | RUE DE LA BROUSSE | En cours |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 5 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| stockage de fer et atelier de mécanique agricole | route de Royan | En arrêt | |
| garage | lieu dit Les Justices | Indéterminé | |
| garage avec dépôt de liquides inflammables | route départementale 17 | En arrêt | |
| Garage & station service SHELL puis Hotel restaurant avec station service (Le Relais de Bel Air) | 5 route de Royan | Indéterminé | |
| Dépot de fioul | Zone industrielle de Grezac | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Grézac (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
4 installations classées ICPE. 5 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 5 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les paramètres réglementaires de Grézac: aléa sismique faible (zone 2) et potentiel radon faible (cat. 1).
Quelques activités classées ICPE sont recensées à Grézac (4 sites) — principalement élevages, coopératives agricoles ou artisanat soumis à autorisation. La mémoire industrielle de Grézac est documentée par 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 5 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion — signal utile pour les projets de reconversion et l'analyse foncière.
Grézac a fait l'objet de 5 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle, le plus fréquemment pour: chocs mécaniques liés à l'action des vagues (3 types d'aléas distincts représentés).
Régionalement, Grézac est une commune de la façade atlantique française — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. Sur le plan physique, Grézac est à basse altitude (29 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral charentais (41 km) — autant de paramètres qui conditionnent l'exposition aux aléas (crues, avalanches, tempêtes, submersion selon les cas).