Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 307 logements recensés.
En comparaison, Sébécourt (à 8 km) enregistre 64,3 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 307 logements de Grosley-sur-Risle se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (76,5 % / 12,4 % / 11,1 %). La maison individuelle domine très largement, avec 99,7 % du parc. Ce contexte résidentiel — Grosley-sur-Risle est dans la tradition des villages normands, à basse altitude (136 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Grosley-sur-Risle est caractéristique des communes de propriétaires (88,7 %). Le segment social représente 3,0 % du parc occupé à titre principal.
16,4 % des logements de Grosley-sur-Risle ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 286 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 34,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 41,3 % des résidences principales.
Grosley-sur-Risle affiche une croissance de son parc de +3,7 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 49,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des villages normands — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Grosley-sur-Risle se trouve à basse altitude (136 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 307 logements dont 235 résidences principales, 38 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 307 logements du parc, 77 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 36 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 299 | 296 | 307 |
| Rés. principales | 231 | 219 | 235 |
| Rés. secondaires | 47 | 46 | 38 |
| Vacants | 21 | 30 | 34 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 88,7 % de propriétaires occupants, 10,5 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 41 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 45 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 159 logements à l'origine, 307 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 22 | 32 | 32 | 33 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 56 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 316 kWh/m²/an, contre 80 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 236 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (291 kWh/m²/an), les appartements ? (213) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Grosley-sur-Risle (prix au m², ventes DVF, tendance).