8 928 logements recensés, dont 64 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 48,2 % à Saint-Amand-Les-Eaux, commune de 15 974 hab. à 44 km
8 928 logements composent le parc d'Halluin en 2022, très majoritairement occupés à l'année (94,8 %). Au plan typologique, la maison (72,0 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (28,0 %). À l'échelle locale, Halluin est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 25 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Selon l'INSEE, 63,9 % des résidences principales d'Halluin sont occupées par leurs propriétaires, 35,6 % par des locataires. Au plan locatif social, 19,0 % des résidences principales sont en HLM. Au titre de la loi SRU, Halluin est conforme — 27,2 % pour une obligation de 25,0 %.
La structure par époque du parc est contrastée — 5,8 % avant 1919 et 14,5 % depuis 2006. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 198 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 61,4 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel d'Halluin: +3,6 % entre 2016 et 2022. 40,0 % des ménages d'Halluin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Halluin est dans le maillage des communes des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: à 25 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Halluin est le ville moyenne ayant la plus grande part de propriétaires du département Nord. (sur 18 villes moyennes entre 20 000 et 50 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 8 928 logements dont 8 464 résidences principales, 66 résidences secondaires et 398 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 8 928 logements: 95 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 6 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (25 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 46 % du parc, contre 13 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 8 039 | 8 619 | 8 928 |
| Rés. principales | 7 718 | 8 021 | 8 464 |
| Rés. secondaires | 20 | 48 | 66 |
| Vacants | 301 | 551 | 398 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 63,9 % de propriétaires, 35,6 % de locataires, dont 19 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (61 %), 24 % d'électricité et 3 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 13 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 40 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 4 940 à 8 928, soit +81 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 540 | 523 | 506 | 502 | 585 | 370 |
| Dont vacants > 2 ans | 83 | 77 | 80 | 115 | 141 | 221 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 39 % des logements et 42 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (28 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 258 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 103 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (219 kWh/m²/an); côté appartements, ? (178).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 54 |
| T2 | 576 |
| T3 | 773 |
| T4 | 377 |
| T5+ | 295 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Halluin (prix au m², ventes DVF, tendance).