8 056 logements recensés, dont 56 % de propriétaires et 0 % de résidences secondaires.
À Avion, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 37,8 %
Le parc résidentiel de Carvin compte 8 056 logements à l'issue du recensement 2022, dont 7 508 résidences principales. 81,9 % de maisons pour 18,1 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 28 m.
Selon l'INSEE, 56,3 % des résidences principales de Carvin sont occupées par leurs propriétaires, 42,1 % par des locataires. Le parc social représente 26,7 % des résidences principales. La commune respecte les obligations SRU avec 37,0 % de logements sociaux (cible 20,0 %).
Le bâti de Carvin s'étend d'un noyau historique (5,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (13,8 % après 2006). Le parc de Carvin présente un profil énergétique médian: classe D, 205 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 10,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (71,1 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Carvin: +7,5 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 16,1 % sans voiture et 38,0 % avec deux voitures ou plus.
Carvin est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Carvin s'inscrit dans un territoire dans la plaine, à une altitude de 28 m.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 8 056 logements dont 7 508 résidences principales, 18 résidences secondaires et 531 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 8 056.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 5 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 48 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 7 221 | 7 495 | 8 056 |
| Rés. principales | 6 767 | 6 992 | 7 508 |
| Rés. secondaires | 3 | 10 | 18 |
| Vacants | 451 | 493 | 531 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 56,3 % de propriétaires, 42,1 % de locataires, dont 27 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (71 %), 19 % d'électricité et 2 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 16 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 38 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 5 035 logements, le total atteint 8 056 en 2022 (+60 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 453 | 407 | 400 | 451 | 451 | 322 |
| Dont vacants > 2 ans | 119 | 109 | 121 | 104 | 109 | 146 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 4 909 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 32 %, 45 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 269 kWh/m²/an, contre 102 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 166 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 224 kWh/m²/an côté maisons, ? à 180 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 9 |
| T2 | 545 |
| T3 | 1 018 |
| T4 | 864 |
| T5+ | 402 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0