01 Le parc de logements
Le parc comprend 355 logements dont 216 résidences principales, 87 résidences secondaires et 53 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 216 | 60,8 % |
| Résidences secondaires | 87 | 24,5 % |
| Logements vacants | 53 | 14,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 61 % d'habitat permanent, 25 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 355.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 69 | 31,9 % |
| 1919-1945 | 30 | 13,9 % |
| 1946-1970 | 30 | 13,9 % |
| 1971-1990 | 51 | 23,6 % |
| 1991-2005 | 23 | 10,6 % |
| 2006-2019 | 13 | 6,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 32 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 8 | 3,7 % |
| 3 pièces | 22 | 10,2 % |
| 4 pièces | 73 | 33,8 % |
| 5 pièces ou plus | 113 | 52,3 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 343 | 357 | 355 |
| Rés. principales | 207 | 215 | 216 |
| Rés. secondaires | 86 | 95 | 87 |
| Vacants | 50 | 47 | 53 |
En comparaison, Vescemont (à 12 km) enregistre 74,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 156 | 72,2 % |
| Locataires (privé) | 39 | 18,1 % |
| Locataires HLM | 8 | 3,7 % |
| Logés gratuitement | 13 | 6,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,2 % de propriétaires face à 21,8 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,9 % |
| Fioul | 61 | 28,2 % |
| Électricité | 15 | 6,9 % |
| Gaz bouteille | 9 | 4,2 % |
| Autre (bois…) | 129 | 59,7 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 60 %. L'électricité pèse 7 %, le fioul 28 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 31 |
| 10 ans ou plus | 148 |
| Total ménages | 216 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 39 |
| Sous-occupation accentuée | 83 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 19 | 8,8 % |
| 1 voiture | 99 | 45,8 % |
| 2 voitures ou plus | 97 | 44,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 296 | 225 | 27 | 44 |
| 1975 | 311 | 196 | 66 | 49 |
| 1982 | 313 | 201 | 76 | 36 |
| 1990 | 306 | 191 | 75 | 40 |
| 1999 | 314 | 204 | 84 | 26 |
| 2006 | 329 | 221 | 91 | 16 |
| 2011 | 343 | 207 | 86 | 50 |
| 2016 | 357 | 215 | 95 | 47 |
| 2022 | 355 | 216 | 87 | 53 |
Trajectoire de long terme: 296 logements en 1968, 355 en 2022 (+20 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 51 | 54 | 56 | 62 | 59 |
| Dont vacants > 2 ans | 42 | 41 | 43 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,2 % |
| Classe C | 1 | 2,2 % |
| Classe D | 9 | 20,0 % |
| Classe E | 18 | 40,0 % |
| Classe F | 8 | 17,8 % |
| Classe G | 8 | 17,8 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 40 % des logements et 4 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 6,7 % |
| Classe B | 10 | 22,2 % |
| Classe C | 4 | 8,9 % |
| Classe D | 7 | 15,6 % |
| Classe E | 12 | 26,7 % |
| Classe F | 6 | 13,3 % |
| Classe G | 3 | 6,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante E à 27 %, 38 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 342 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 311 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 191 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 250 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 386 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 287 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 386 kWh/m²/an (2001-2012), minimum 191 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 8 | 1 |
| Classe E | 13 | 5 |
| Classe F | 7 | 1 |
| Classe G | 7 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (314), appartements classés ? (278), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Haut-du-Them-Château-Lambert (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 14,9 % au millésime INSEE 2022 — 53 logements sur 355. Le pavillonnaire l'emporte largement (83,9 %), le collectif assurant 16,1 % du parc. Côté cadre local, Haut-du-Them-Château-Lambert est une commune franc-comtoise, à une altitude moyenne de 713 m, sur un relief marqué.
Avec 72,2 % de propriétaires et 21,8 % de locataires, Haut-du-Them-Château-Lambert se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le logement social occupe une place de 3,7 % dans le parc de résidences principales.
31,9 % des logements de Haut-du-Them-Château-Lambert datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 308 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 35,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (59,7 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 44,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Haut-du-Them-Château-Lambert est une commune franc-comtoise. Le contexte naturel (à une altitude moyenne de 713 m, sur un relief marqué) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.