Parc à forte empreinte de résidence secondaire (54 % du parc) avec 599 logements au total.
À Chalautre-La-Petite (5 km, 541 hab.), la part de propriétaires s'élève à 77,3 %
Selon le recensement 2022, 54,1 % du parc d'Hermé sont des résidences secondaires (324 unités sur 599). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,3 %). Le cadre local de Hermé est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 76 m).
La structure d'occupation d'Hermé est caractéristique des communes de propriétaires (90,8 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 31,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (270 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 21,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par électricité (39,5 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,4 %). 58,8 % des ménages d'Hermé disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Hermé est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France. Le parc résidentiel d'Hermé s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 76 m).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Hermé est la commune ayant le plus de résidences secondaires du département Seine-et-Marne. (sur 507 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 599 logements dont 257 résidences principales, 324 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 599 logements recensés, 43 % sont occupés à l'année, 54 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 487 | 591 | 599 |
| Rés. principales | 229 | 253 | 257 |
| Rés. secondaires | 240 | 312 | 324 |
| Vacants | 18 | 27 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 90,8 %, locataires 8,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (40 %), 40 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 218 à 599 logements, soit +175 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 25 | 22 | 26 | 26 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 46 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 61 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 352 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 188 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hermé (prix au m², ventes DVF, tendance).