Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 961 logements recensés.
À Flavigny-sur-Moselle (8 km, 1 661 hab.), la part de propriétaires s'élève à 69,2 %
Houdemont recense 961 logements, dont 922 résidences principales (95,9 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 82,3 % de maisons et 17,7 % d'appartements. Le cadre local de Houdemont est une commune lorraine, à 308 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 82,2 % de propriétaires occupants. Le logement social occupe une place de 6,2 % dans le parc de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (5,2 % avant 1919) et constructions récentes (2,0 % après 2006). Le parc d'Houdemont présente un profil énergétique médian: classe D, 200 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 68,1 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 50,1 % des ménages d'Houdemont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune lorraine: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (à 308 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 961 logements dont 922 résidences principales, 5 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 961 logements du parc, 96 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 43 % du parc, tandis que 5 % datent d'avant 1919 et 2 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 942 | 958 | 961 |
| Rés. principales | 903 | 909 | 922 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 5 |
| Vacants | 34 | 43 | 34 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,2 %, locataires 16,9 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (68 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (2 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 44 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 251 logements à l'origine, 961 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 35 | 39 | 44 | 54 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 12 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 262 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 36 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 33 % des diagnostics et 56 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 265 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 148 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (214 kWh/m²/an); côté appartements, ? (186).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 17 |
| T3 | 29 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 7 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Houdemont (prix au m², ventes DVF, tendance).