Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 2 713 logements recensés.
Neuves-Maisons, commune de taille similaire à 5 km, affiche 56,1 % de part de propriétaires
Le parc de Ludres rassemble 2 713 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (2 610 unités). Profil pavillonnaire affirmé: 73,2 % de maisons individuelles pour 26,8 % d'appartements. Côté cadre local, Ludres est dans la tradition des villages lorrains, dans les collines, à une altitude moyenne de 303 m.
72,6 % des ménages de Ludres possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le logement social occupe une place de 16,4 % dans le parc de résidences principales. La commune satisfait la loi SRU — 21,5 % de logements sociaux dépasse le cible de 20,0 %.
L'ancienneté du parc de Ludres mêle deux époques — 1,8 % avant 1919, 4,2 % après 2006. Le parc de Ludres se classe bien côté DPE: C en tête et 176 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Côté énergie, le gaz de ville chauffe 64,1 % des résidences principales.
Ludres conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,8 %). La multi-motorisation est la norme à Ludres: 46,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Ludres est dans la tradition des villages lorrains — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 303 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Ludres est le petite ville ayant le moins de passoires thermiques du département Meurthe-et-Moselle. (sur 30 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 713 logements dont 2 610 résidences principales, 19 résidences secondaires et 83 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 713 logements: 96 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 62 % du parc, tandis que 2 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 748 | 2 763 | 2 713 |
| Rés. principales | 2 672 | 2 687 | 2 610 |
| Rés. secondaires | 4 | 8 | 19 |
| Vacants | 73 | 68 | 83 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,6 % de propriétaires face à 26,2 % de locataires (dont 16 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 64 % au gaz de ville, 27 % en électricité, 1 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 47 % à une voiture, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 337 à 2 713 logements, soit +705 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 79 | 71 | 70 | 73 | 81 | 67 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 22 | 25 | 23 | 16 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 1 215 diagnostics: la majorité se situe en classe C (45 %), avec 46 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 35 %, 61 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 88 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 237 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (193 kWh/m²/an); côté appartements, ? (168).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 13 |
| T2 | 87 |
| T3 | 124 |
| T4 | 170 |
| T5+ | 57 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ludres (prix au m², ventes DVF, tendance).