01 Le parc de logements
Le parc comprend 82 logements dont 65 résidences principales, 9 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 65 | 79,3 % |
| Résidences secondaires | 9 | 11,0 % |
| Logements vacants | 8 | 9,8 % |
Sur les 82 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 11 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 29 | 43,9 % |
| 1919-1945 | 6 | 9,1 % |
| 1946-1970 | 5 | 7,6 % |
| 1971-1990 | 8 | 12,1 % |
| 1991-2005 | 11 | 16,7 % |
| 2006-2019 | 7 | 10,6 % |
Structure du bâti par époque: 45 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (45 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 4,6 % |
| 2 pièces | 5 | 7,7 % |
| 3 pièces | 5 | 7,7 % |
| 4 pièces | 13 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 39 | 60,0 % |
Distribution par taille: 12 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 73 | 79 | 82 |
| Rés. principales | 52 | 58 | 65 |
| Rés. secondaires | 17 | 16 | 9 |
| Vacants | 3 | 6 | 8 |
Commune voisine de taille comparable, Cazals-Des-Baylès (7 km) affiche 64,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 54 | 83,1 % |
| Locataires (privé) | 10 | 15,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,5 % |
Occupation des résidences principales — 83,3 % appartiennent à leurs occupants, 15,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 9,2 % |
| Électricité | 19 | 29,2 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,1 % |
| Autre (bois…) | 38 | 58,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (58 %), 29 % d'électricité et 9 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 37 |
| Total ménages | 65 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,6 % |
| 1 voiture | 35 | 53,8 % |
| 2 voitures ou plus | 27 | 41,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 54 % à une voiture, 42 % multi-motorisés. Par ailleurs, 73,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 42 | 35 | 0 | 7 |
| 1975 | 51 | 32 | 6 | 13 |
| 1982 | 55 | 35 | 7 | 13 |
| 1990 | 61 | 36 | 11 | 14 |
| 1999 | 65 | 36 | 19 | 10 |
| 2006 | 68 | 46 | 19 | 3 |
| 2011 | 73 | 52 | 17 | 3 |
| 2016 | 79 | 58 | 16 | 6 |
| 2022 | 82 | 65 | 9 | 8 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 42 à 82 logements, soit +95 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 15,4 % |
| Classe C | 5 | 38,5 % |
| Classe D | 4 | 30,8 % |
| Classe E | 2 | 15,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 13 diagnostics: la majorité se situe en classe C (38 %), avec 54 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 38,5 % |
| Classe B | 3 | 23,1 % |
| Classe C | 3 | 23,1 % |
| Classe D | 1 | 7,7 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 38 % des diagnostics et 85 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 222 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 140 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 182 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 135 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 135 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 222 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hounoux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
82 logements recensés à Hounoux, répartis entre 65 résidences principales, 9 secondaires et 8 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 96,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Hounoux se situe dans un environnement une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, sur un relief modérément vallonné, à 353 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Hounoux (83,3 % de propriétaires).
Le parc ancien occupe une place forte à Hounoux: 44,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (164 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. 58,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc d'Hounoux s'est étoffé de +3,8 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 41,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Hounoux appartient au tissu une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 353 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.