Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 64 logements au total.
Malegoude (36 hab., à 6 km) présente 53,6 % de part de propriétaires
64 logements recensés à Orsans, répartis entre 48 résidences principales, 10 secondaires et 6 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 92,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Orsans est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, sur un relief modérément vallonné, à 341 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 69,8 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 4,2 % dans l'offre de résidences principales.
Parc notablement ancien à Orsans: 41,7 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (164 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (44,7 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel d'Orsans: +8,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 45,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 341 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 64 logements dont 48 résidences principales, 10 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 64 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 16 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 42 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 59 | 59 | 64 |
| Rés. principales | 39 | 38 | 48 |
| Rés. secondaires | 13 | 7 | 10 |
| Vacants | 7 | 15 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 69,8 % de propriétaires, 25,6 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 45 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 21 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 42 % à une voiture, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 48 logements en 1968, 64 en 2022 (+33 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 13 diagnostics par étiquette énergétique: 62 % en C, 62 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (31 %), 85 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Orsans (prix au m², ventes DVF, tendance).