Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 282 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Ponlat-Taillebourg (5 km) affiche 74,3 %
Le recensement 2022 fait état de 35 logements vacants sur 282 à Huos (soit 12,4 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,1 %). La commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, à 445 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Rares sont les locataires à Huos — 21,5 % seulement contre 76,7 % de propriétaires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 27,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc d'Huos présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 249 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 23,3 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (34,1 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,7 %). Profil fortement motorisé: 43,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Huos est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (à 445 m d'altitude, dans un contexte de piémont) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 282 logements dont 227 résidences principales, 20 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 80 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 282.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 27 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (27 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 256 | 272 | 282 |
| Rés. principales | 207 | 229 | 227 |
| Rés. secondaires | 28 | 17 | 20 |
| Vacants | 21 | 26 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 76,7 % appartiennent à leurs occupants, 21,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 164 logements, le total atteint 282 en 2022 (+72 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 34 | 35 | 30 | 28 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 60 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en C, 32 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 23 %, 58 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 180 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 245 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Huos (prix au m², ventes DVF, tendance).