Le logement à Gourdan-Polignan

16,1 % du parc de Gourdan-Polignan est vacant (130 logements sur 809), un niveau qui mérite d'être souligné. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 71,4 % de maisons et 28,6 % d'appartements. La commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à 466 m d'altitude, dans un contexte de piémont.

Avec 61,7 % de propriétaires et 36,5 % de locataires, Gourdan-Polignan se range du côté des communes à majorité propriétaire.

19,1 % des logements de Gourdan-Polignan ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 289 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 35,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (52,9 %).

Le nombre de logements de Gourdan-Polignan varie peu sur la période 2016–2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 15,3 % de ménages sans voiture, 31,0 % à au moins deux voitures.

Le profil régional — Gourdan-Polignan est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Gourdan-Polignan se trouve à 466 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.

Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 639 résidences principales de Gourdan-Polignan et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.