487 logements recensés, dont 57 % de propriétaires et 14 % de résidences secondaires.
Barbazan, commune de taille similaire à 2 km, affiche 50,0 % de part de propriétaires
18,5 % du parc de Loures-Barousse est vacant (90 logements sur 487), un niveau qui mérite d'être souligné. Au plan typologique, la maison (67,6 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (32,4 %). Pour mémoire, Loures-Barousse est dans les vallées pyrénéennes, en moyenne montagne, à 448 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Loures-Barousse présente un profil majoritairement propriétaire — 57,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 15,5 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Loures-Barousse, le parc fait moins bien que le repère national: D et 308 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 34,1 %. Le gaz de ville équipe 47,6 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,7 %). 17,5 % des ménages de Loures-Barousse n'ont pas de voiture, 32,9 % en possèdent au moins deux.
Loures-Barousse appartient au tissu dans les vallées pyrénéennes, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — en moyenne montagne, à 448 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 487 logements dont 331 résidences principales, 66 résidences secondaires et 90 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 487 logements: 68 % sont habités en permanence, 14 % épisodiquement et 18 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 38 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 488 | 479 | 487 |
| Rés. principales | 333 | 310 | 331 |
| Rés. secondaires | 78 | 67 | 66 |
| Vacants | 78 | 103 | 90 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 57,4 % de propriétaires occupants, 39,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 48 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 4 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 18 % sans, 50 % à une voiture, 33 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 337 à 487 logements, soit +45 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 116 | 121 | 124 | 118 | 121 | 100 |
| Dont vacants > 2 ans | 71 | 82 | 86 | 78 | 72 | 54 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 29 % des diagnostics, et 14 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (27 %), et 61 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 347 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 76 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (277), appartements classés ? (330), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Loures-Barousse (prix au m², ventes DVF, tendance).