Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 473 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Viré (10 km) affiche 68,2 %
Les données INSEE 2022 indiquent 473 logements à Igé, dont 85,0 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 91,3 % de maisons individuelles. Igé est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, sur un relief modérément vallonné, à 352 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Igé (81,3 % de propriétaires). Au plan locatif social, 3,2 % des résidences principales sont en HLM.
Parc notablement ancien à Igé: 38,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc d'Igé consomme plus que la moyenne: C dominante, 219 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 15,7 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (38,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Igé a augmenté de +4,4 %. 58,5 % des ménages d'Igé disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 352 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (402 résidences principales d'Igé) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 473 logements dont 402 résidences principales, 46 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 473.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 39 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 433 | 453 | 473 |
| Rés. principales | 363 | 371 | 402 |
| Rés. secondaires | 44 | 45 | 46 |
| Vacants | 26 | 37 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,3 % appartiennent à leurs occupants, 17,3 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (38 %), 23 % d'électricité et 8 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 307 à 473, soit +54 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 60 | 55 | 39 | 49 | 46 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 30 | 22 | 20 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 30 % des logements et 37 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 27 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 239 kWh/m²/an, contre 86 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 153 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (219 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (220).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 3 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Igé (prix au m², ventes DVF, tendance).