Parc à forte empreinte de résidence secondaire (36 % du parc) avec 78 logements au total.
Pour référence, Lamenay-sur-Loire (21 km) affiche 51,8 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc d'Isenay est nette: 35,9 % des 78 logements sont des résidences secondaires. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,4 % du parc se compose de maisons (76 unités). Côté cadre local, Isenay est une commune bourguignonne, à 227 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété reste majoritaire à Isenay: 67,4 % contre 21,7 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 76,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 441 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 87,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 58,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc a diminué de -3,7 % entre les millésimes 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 47,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Isenay est une commune bourguignonne — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (à 227 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 78 logements dont 46 résidences principales, 28 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 59 % de résidences principales, 36 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 78 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (76 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 76 %.
Nombre de pièces (moy. 5,8)
Le parc compte 5,8 pièces en moyenne par logement, avec 72 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 89 | 81 | 78 |
| Rés. principales | 46 | 41 | 46 |
| Rés. secondaires | 30 | 36 | 28 |
| Vacants | 12 | 4 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 67,4 %, locataires 21,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 59 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 80 à 78, soit -3 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 15 | 13 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 63 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 452 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 440 (avant 1948).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Isenay (prix au m², ventes DVF, tendance).