01 Le parc de logements
Le parc comprend 136 logements dont 76 résidences principales, 55 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 76 | 55,9 % |
| Résidences secondaires | 55 | 40,4 % |
| Logements vacants | 5 | 3,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 56 % d'habitat permanent, 40 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 136.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 36 | 49,3 % |
| 1919-1945 | 14 | 19,2 % |
| 1946-1970 | 11 | 15,1 % |
| 1971-1990 | 6 | 8,2 % |
| 1991-2005 | 1 | 1,4 % |
| 2006-2019 | 5 | 6,8 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 49 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 8 | 10,7 % |
| 3 pièces | 17 | 22,7 % |
| 4 pièces | 15 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 35 | 46,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (47 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 140 | 136 | 136 |
| Rés. principales | 79 | 73 | 76 |
| Rés. secondaires | 43 | 51 | 55 |
| Vacants | 18 | 12 | 5 |
À titre de comparaison : 58,6 % de part de propriétaires à Ville-Langy, à 12 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 67 | 88,2 % |
| Locataires (privé) | 8 | 10,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,0 % de propriétaires face à 10,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 18,4 % |
| Électricité | 14 | 18,4 % |
| Autre (bois…) | 48 | 63,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 63 % au autres sources (bois notamment), 18 % en électricité, 18 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 52 |
| Total ménages | 76 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 22 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 7,9 % |
| 1 voiture | 34 | 44,7 % |
| 2 voitures ou plus | 35 | 46,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 128 | 98 | 16 | 14 |
| 1975 | 128 | 89 | 25 | 14 |
| 1982 | 131 | 90 | 26 | 15 |
| 1990 | 137 | 75 | 37 | 25 |
| 1999 | 137 | 79 | 41 | 17 |
| 2006 | 137 | 77 | 43 | 17 |
| 2011 | 140 | 79 | 43 | 18 |
| 2016 | 136 | 73 | 51 | 12 |
| 2022 | 136 | 76 | 55 | 5 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 128 à 136 logements, soit +6 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 | 16 | 16 | 16 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 5,0 % |
| Classe D | 2 | 10,0 % |
| Classe E | 4 | 20,0 % |
| Classe F | 4 | 20,0 % |
| Classe G | 8 | 40,0 % |
Le graphique décompose les 20 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en G, 10 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,0 % |
| Classe B | 3 | 15,0 % |
| Classe C | 11 | 55,0 % |
| Classe D | 1 | 5,0 % |
| Classe E | 1 | 5,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 15,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (55 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 368 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 49 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 368 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 49 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 3 | 1 |
| Classe G | 8 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (353), appartements classés ? (349), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montigny-sur-Canne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Montigny-sur-Canne présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 40,4 % de résidences secondaires, soit 55 logements sur 136 au total. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,9 % de maisons individuelles. Montigny-sur-Canne se situe dans un environnement dans les paysages de Bourgogne, à 232 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Parc très largement détenu par ses occupants: 88,0 % de propriétaires contre 10,7 % de locataires.
Le parc de Montigny-sur-Canne porte la trace d'une construction ancienne: 48,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Montigny-sur-Canne consomme plus que la moyenne: G dominante, 352 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 60,0 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (63,2 %).
Le nombre de logements de Montigny-sur-Canne varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 46,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Montigny-sur-Canne est dans les paysages de Bourgogne. La commune est à 232 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.