01 Le parc de logements
Le parc comprend 58 logements dont 46 résidences principales, 10 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 46 | 79,3 % |
| Résidences secondaires | 10 | 17,2 % |
| Logements vacants | 2 | 3,4 % |
Sur les 58 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 50,0 % |
| 1919-1945 | 5 | 10,9 % |
| 1946-1970 | 2 | 4,3 % |
| 1971-1990 | 8 | 17,4 % |
| 1991-2005 | 5 | 10,9 % |
| 2006-2019 | 3 | 6,5 % |
La période avant 1919 concentre 50 % du parc, tandis que 50 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,2 % |
| 3 pièces | 3 | 6,5 % |
| 4 pièces | 6 | 13,0 % |
| 5 pièces ou plus | 36 | 78,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (78 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 58 | 58 |
| Rés. principales | 45 | 42 | 46 |
| Rés. secondaires | 11 | 10 | 10 |
| Vacants | 2 | 6 | 2 |
Cizely, commune de taille similaire à 17 km, affiche 47,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 38 | 82,6 % |
| Locataires (privé) | 8 | 17,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 82,6 % de propriétaires occupants, 17,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 2,2 % |
| Fioul | 19 | 41,3 % |
| Électricité | 6 | 13,0 % |
| Autre (bois…) | 20 | 43,5 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (13 %) et le fioul (41 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 35 |
| Total ménages | 46 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 14 | 30,4 % |
| 2 voitures ou plus | 32 | 69,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 70 % multi-motorisés. Par ailleurs, 73,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 47 | 38 | 2 | 7 |
| 1975 | 51 | 42 | 6 | 3 |
| 1982 | 49 | 38 | 6 | 5 |
| 1990 | 55 | 40 | 6 | 9 |
| 1999 | 51 | 41 | 4 | 6 |
| 2006 | 57 | 44 | 9 | 4 |
| 2011 | 58 | 45 | 11 | 2 |
| 2016 | 58 | 42 | 10 | 6 |
| 2022 | 58 | 46 | 10 | 2 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 47 à 58, soit +23 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 40,0 % |
| Classe F | 2 | 40,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (40 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 20,0 % |
| Classe B | 2 | 40,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 20,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 40 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 263 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 263 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 263 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Gratien-Savigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Saint-Gratien-Savigny compte 58 logements répartis entre les trois statuts (principal 79,3 %, secondaire 17,2 %, vacant 3,4 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Saint-Gratien-Savigny est dans les paysages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 222 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 82,6 % des résidences principales de Saint-Gratien-Savigny sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Saint-Gratien-Savigny est notablement ancien: 50,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Saint-Gratien-Savigny, le parc fait moins bien que le repère national: E et 263 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 40,0 %. 43,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Saint-Gratien-Savigny se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 69,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans les paysages de Bourgogne: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 222 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (46 résidences principales de Saint-Gratien-Savigny) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.