Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 562 logements au total.
Pour référence, Charenton-Du-Cher (9 km) affiche 52,6 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Bonnet-Tronçais présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 18,5 % en 2022. Pavillonnaire à très forte intensité: 92,7 % du parc se compose de maisons (521 unités). Côté cadre local, Saint-Bonnet-Tronçais est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes, à 231 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Côté occupation, la propriété l'emporte (73,2 %) sur la location (23,7 %). 11,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
39,0 % des logements de Saint-Bonnet-Tronçais datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 306 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 44,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (36,8 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,7 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Bonnet-Tronçais: 43,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Bonnet-Tronçais est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes. Saint-Bonnet-Tronçais est à 231 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 562 logements dont 359 résidences principales, 98 résidences secondaires et 104 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 562 logements: 64 % sont habités en permanence, 17 % épisodiquement et 19 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 39 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 40 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 523 | 547 | 562 |
| Rés. principales | 335 | 354 | 359 |
| Rés. secondaires | 123 | 95 | 98 |
| Vacants | 65 | 97 | 104 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 73,2 %, locataires 23,7 % — la part HLM s'établit à 11 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 492 logements à l'origine, 562 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 91 | 101 | 102 | 103 | 95 | 68 |
| Dont vacants > 2 ans | 49 | 53 | 54 | 55 | 50 | 48 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 25 % des logements et 15 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 42 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 162 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 363 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (265 kWh/m²/an); côté appartements, ? (402).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 2 |
| T3 | 17 |
| T4 | 19 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Bonnet-Tronçais (prix au m², ventes DVF, tendance).