Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 729 logements au total.
En regard, Charenton-Du-Cher (à 6 km, 984 hab.) affiche 52,6 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 21,1 % de logements vacants à Ainay-le-Château (154 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 92,6 % du parc se compose de maisons (675 unités). Côté cadre local, Ainay-le-Château est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes, dans les collines, à une altitude moyenne de 215 m.
La propriété reste majoritaire à Ainay-le-Château: 68,3 % contre 29,2 % de locataires. Le segment social représente 6,6 % du parc occupé à titre principal.
Le bâti d'avant 1919 représente 31,7 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 258 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 27,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: électricité (43,8 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Ainay-le-Château reste stable (+1,1 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 12,1 % de ménages sans voiture, 33,8 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 215 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 729 logements dont 488 résidences principales, 86 résidences secondaires et 154 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 729 logements du parc, 67 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 21 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 32 % du parc, tandis que 32 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 693 | 721 | 729 |
| Rés. principales | 480 | 487 | 488 |
| Rés. secondaires | 80 | 74 | 86 |
| Vacants | 133 | 160 | 154 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 68,3 % de propriétaires occupants, 29,2 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 44 %. L'électricité pèse 44 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 12 % sans, 54 % à une voiture, 34 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 530 logements à l'origine, 729 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 133 | 132 | 125 | 125 | 122 | 121 |
| Dont vacants > 2 ans | 89 | 89 | 91 | 85 | 64 | 90 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 10 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (44 %), 61 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 280 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 168 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (263 kWh/m²/an); côté appartements, ? (228).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 14 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ainay-le-Château (prix au m², ventes DVF, tendance).