01 Le parc de logements
Le parc comprend 899 logements dont 637 résidences principales, 156 résidences secondaires et 107 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 637 | 70,9 % |
| Résidences secondaires | 156 | 17,4 % |
| Logements vacants | 107 | 11,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 71 % d'habitat permanent, 17 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 899.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 261 | 41,4 % |
| 1919-1945 | 103 | 16,3 % |
| 1946-1970 | 61 | 9,7 % |
| 1971-1990 | 116 | 18,4 % |
| 1991-2005 | 56 | 8,9 % |
| 2006-2019 | 34 | 5,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 41 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 0,6 % |
| 2 pièces | 42 | 6,6 % |
| 3 pièces | 142 | 22,3 % |
| 4 pièces | 188 | 29,5 % |
| 5 pièces ou plus | 261 | 41,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (41 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 904 | 916 | 899 |
| Rés. principales | 630 | 625 | 637 |
| Rés. secondaires | 125 | 149 | 156 |
| Vacants | 148 | 142 | 107 |
À titre de comparaison : 52,6 % de part de propriétaires à Charenton-Du-Cher, à 18 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 495 | 77,7 % |
| Locataires (privé) | 105 | 16,5 % |
| Locataires HLM | 18 | 2,8 % |
| Logés gratuitement | 20 | 3,1 % |
La répartition du parc occupé: 77,6 % de propriétaires, 19,2 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 7 | 1,1 % |
| Fioul | 140 | 21,9 % |
| Électricité | 196 | 30,7 % |
| Gaz bouteille | 31 | 4,9 % |
| Autre (bois…) | 264 | 41,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 56 |
| 2 à 4 ans | 103 |
| 5 à 9 ans | 100 |
| 10 ans ou plus | 379 |
| Total ménages | 637 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 80 |
| Sous-occupation modérée | 169 |
| Sous-occupation accentuée | 178 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 79 | 12,4 % |
| 1 voiture | 299 | 46,9 % |
| 2 voitures ou plus | 260 | 40,8 % |
Équipement automobile des ménages: 12 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 41 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 73,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 743 | 630 | 42 | 71 |
| 1975 | 780 | 645 | 51 | 84 |
| 1982 | 808 | 643 | 113 | 52 |
| 1990 | 864 | 621 | 88 | 155 |
| 1999 | 838 | 654 | 103 | 81 |
| 2006 | 888 | 644 | 114 | 130 |
| 2011 | 904 | 630 | 125 | 148 |
| 2016 | 916 | 625 | 149 | 142 |
| 2022 | 899 | 637 | 156 | 107 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 743 à 899, soit +21 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 175 | 157 | 153 | 159 | 168 | 159 |
| Dont vacants > 2 ans | 122 | 104 | 108 | 102 | 104 | 118 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 0,5 % |
| Classe C | 38 | 20,8 % |
| Classe D | 39 | 21,3 % |
| Classe E | 41 | 22,4 % |
| Classe F | 38 | 20,8 % |
| Classe G | 26 | 14,2 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (22 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 4,9 % |
| Classe B | 58 | 31,7 % |
| Classe C | 59 | 32,2 % |
| Classe D | 9 | 4,9 % |
| Classe E | 12 | 6,6 % |
| Classe F | 24 | 13,1 % |
| Classe G | 12 | 6,6 % |
Répartition climat du parc: C concentre 32 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 309 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 348 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 235 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 233 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 122 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 82 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 348 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 82 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 29 | 9 |
| Classe D | 36 | 3 |
| Classe E | 36 | 5 |
| Classe F | 35 | 3 |
| Classe G | 22 | 4 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 271 kWh/m²/an côté maisons, ? à 266 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 6 |
| T3 | 9 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cérilly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 899 logements de Cérilly se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (70,9 % / 17,4 % / 11,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 93,2 % du parc. Le cadre local de Cérilly est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes, perchée à 303 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Cérilly (77,6 %). Le parc social représente 2,8 % des résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 41,4 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 271 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 35,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 41,4 % des logements occupés à titre principal.
Cérilly conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,9 %). 40,8 % des ménages de Cérilly disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cérilly est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Cérilly s'inscrit dans un territoire perchée à 303 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.