Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 655 logements au total.
Corent (799 hab., à 10 km) présente 81,3 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Saint-Julien-de-Coppel dispose de 655 logements, dont 557 résidences principales (85,0 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,0 % de maisons. À l'échelle locale, Saint-Julien-de-Coppel est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, perchée à 523 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Julien-de-Coppel, avec 84,9 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Julien-de-Coppel: 25,8 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 288 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 31,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (42,7 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Julien-de-Coppel: 61,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Julien-de-Coppel est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne. Le décor géographique — perchée à 523 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 655 logements dont 557 résidences principales, 26 résidences secondaires et 72 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 655 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 564 | 621 | 655 |
| Rés. principales | 477 | 527 | 557 |
| Rés. secondaires | 33 | 25 | 26 |
| Vacants | 54 | 68 | 72 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,9 % de propriétaires face à 13,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 35 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 36 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 292 à 655 logements, soit +124 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 63 | 66 | 58 | 108 | 116 | 57 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 39 | 34 | 34 | 43 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 76 diagnostics par étiquette énergétique: 22 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 83 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 336 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 214 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 300 kWh/m²/an côté maisons, ? à 208 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Julien-de-Coppel (prix au m², ventes DVF, tendance).