Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 257 logements au total.
À titre de comparaison : 44,6 % de part de propriétaires à Ceilloux, à 9 km
Au recensement 2022, Fayet-le-Château compte 257 logements répartis entre les trois statuts (principal 70,0 %, secondaire 20,2 %, vacant 10,1 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,7 % de maisons. Côté cadre local, Fayet-le-Château est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, en moyenne montagne, à 627 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 87,9 % de propriétaires contre 10,4 % de locataires.
Le parc de Fayet-le-Château porte la trace d'une construction ancienne: 31,5 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Fayet-le-Château présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 312 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 37,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (49,7 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Fayet-le-Château a augmenté de +6,6 %. Profil fortement motorisé: 57,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Fayet-le-Château est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Fayet-le-Château s'inscrit dans un territoire en moyenne montagne, à 627 m d'altitude.
Le détail du parc (180 résidences principales de Fayet-le-Château) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 257 logements dont 180 résidences principales, 52 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 70 % de résidences principales, 20 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 257 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 230 | 241 | 257 |
| Rés. principales | 150 | 160 | 180 |
| Rés. secondaires | 69 | 65 | 52 |
| Vacants | 12 | 16 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,9 % de propriétaires face à 10,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (50 %), 22 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 137 logements en 1968, 257 en 2022 (+88 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 26 | 30 | 30 | 56 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 31 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (31 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 401 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 401 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0