1 430 logements recensés, dont 61 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 71,5 % à La Couture-Boussey, commune de 2 295 hab. à 4 km
Le parc résidentiel d'Ivry-la-Bataille s'établit à 1 430 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (85,2 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (64,9 %), complétée par 35,1 % d'appartements. Le cadre local de Ivry-la-Bataille est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à basse altitude (107 m), dans un relief de plaine.
60,6 % des ménages d'Ivry-la-Bataille possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le segment social représente 9,4 % du parc occupé à titre principal.
Le bâti d'avant 1919 représente 14,5 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc d'Ivry-la-Bataille présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 249 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,1 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (43,9 %).
Le parc d'Ivry-la-Bataille a reculé de -18,1 % entre 2016 et 2022. 11,3 % des ménages d'Ivry-la-Bataille n'ont pas de voiture, 38,6 % en possèdent au moins deux.
Ancrée régionalement, la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Ivry-la-Bataille se trouve à basse altitude (107 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 219 résidences principales d'Ivry-la-Bataille et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 430 logements dont 1 219 résidences principales, 49 résidences secondaires et 162 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 430 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 34 % du parc, contre 18 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 665 | 1 747 | 1 430 |
| Rés. principales | 1 157 | 1 186 | 1 219 |
| Rés. secondaires | 388 | 416 | 49 |
| Vacants | 120 | 145 | 162 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 60,6 % de propriétaires face à 37,0 % de locataires (dont 9 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au électricité, 44 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 50 % à une voiture, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 797 à 1 430, soit +79 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 157 | 141 | 131 | 139 | 148 | 108 |
| Dont vacants > 2 ans | 44 | 55 | 52 | 44 | 48 | 57 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (42 %), 68 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 304 kWh/m²/an, contre 154 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 150 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (254 kWh/m²/an), les appartements ? (248) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 9 |
| T3 | 77 |
| T4 | 21 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ivry-la-Bataille (prix au m², ventes DVF, tendance).