Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 1 030 logements recensés.
Bréval, commune de taille similaire à 13 km, affiche 65,9 % de part de propriétaires
Sur les 1 030 logements recensés à Septeuil, 882 servent de résidence principale (85,6 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 85,6 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Septeuil est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, dans un relief de plaine, à 106 m d'altitude en moyenne — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Septeuil (78,1 % de propriétaires).
La structure par époque du parc est contrastée — 19,6 % avant 1919 et 11,3 % depuis 2006. DPE: classe D dominante et 276 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 26,2 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (45,9 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Septeuil reste stable (+1,4 %). La multi-motorisation est la norme à Septeuil: 52,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Septeuil est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 106 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Septeuil est le bourg ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Yvelines. (sur 33 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 030 logements dont 882 résidences principales, 61 résidences secondaires et 87 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 1 030.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 971 | 1 016 | 1 030 |
| Rés. principales | 810 | 874 | 882 |
| Rés. secondaires | 76 | 76 | 61 |
| Vacants | 85 | 66 | 87 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,1 %, locataires 18,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (46 %), 46 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 41 % à une voiture, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 540 logements en 1968, 1 030 en 2022 (+91 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 88 | 89 | 100 | 125 | 106 | 80 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 39 | 35 | 34 | 37 | 40 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (31 %), 16 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 305 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 159 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 266 kWh/m²/an côté maisons, ? à 293 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0