1 409 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
En comparaison, Bréval (à 14 km) enregistre 65,9 % de part de propriétaires
Le parc d'Anet comprend 1 409 logements, dont l'essentiel (90,5 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le pavillonnaire l'emporte largement (77,9 %), le collectif assurant 22,1 % du parc. La commune est une commune du Val de Loire, en plaine, à 87 m d'altitude.
Côté occupation, la propriété l'emporte (66,6 %) sur la location (30,7 %). Le logement social occupe une place de 8,6 % dans le parc de résidences principales.
Le noyau ancien du parc pèse 14,8 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 220 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 12,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 46,3 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,3 %). La multi-motorisation est la norme à Anet: 41,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune du Val de Loire: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel d'Anet s'inscrit dans un territoire en plaine, à 87 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 409 logements dont 1 275 résidences principales, 60 résidences secondaires et 75 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 409 logements: 90 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 40 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 14 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 333 | 1 391 | 1 409 |
| Rés. principales | 1 158 | 1 233 | 1 275 |
| Rés. secondaires | 61 | 59 | 60 |
| Vacants | 114 | 99 | 75 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 66,6 % de propriétaires face à 30,7 % de locataires (dont 9 % en HLM).
Chauffage
Le gaz de ville équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 677 logements à l'origine, 1 409 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 151 | 146 | 142 | 135 | 120 | 80 |
| Dont vacants > 2 ans | 57 | 62 | 65 | 52 | 40 | 46 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 536 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 33 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 300 kWh/m²/an, contre 135 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 166 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (244 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (191).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 9 |
| T2 | 52 |
| T3 | 41 |
| T4 | 29 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Anet (prix au m², ventes DVF, tendance).