Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 960 logements recensés.
Longnes (1 601 hab., à 5 km) présente 73,2 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Bréval dispose de 960 logements, dont 90,0 % sont des résidences principales. 77,2 % de maisons pour 22,8 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: une commune périurbaine francilienne, dans la plaine, à une altitude de 138 m.
Bréval présente un profil majoritairement propriétaire — 73,3 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le logement social occupe une place de 4,1 % dans le parc de résidences principales.
Construction récente dynamique: 17,9 % des logements de Bréval ont été bâtis depuis 2006. DPE: classe C dominante et 228 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 22,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (50,3 %).
Le parc de Bréval s'est étoffé de +14,0 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Bréval: 47,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Bréval est une commune périurbaine francilienne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Bréval s'inscrit dans un territoire dans la plaine, à une altitude de 138 m.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 960 logements dont 864 résidences principales, 33 résidences secondaires et 63 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 960 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 831 | 842 | 960 |
| Rés. principales | 771 | 766 | 864 |
| Rés. secondaires | 22 | 23 | 33 |
| Vacants | 38 | 54 | 63 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 73,3 % appartiennent à leurs occupants, 24,7 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 50 %. L'électricité pèse 50 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 275 logements en 1968, 960 en 2022 (+249 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 129 | 108 | 93 | 110 | 72 | 58 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 40 | 36 | 44 | 32 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 30 % des logements et 34 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 287 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 84 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (242 kWh/m²/an); côté appartements, ? (204).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0