Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 127 logements recensés.
À 7 km, Anères (166 hab.) enregistre 66,7 % de part de propriétaires
Le parc d'Izaux totalise 127 logements: l'habitat principal (76,4 %) y coexiste avec la résidence secondaire (13,4 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,8 % de maisons individuelles (114 unités). À l'échelle locale, Izaux est dans les vallées pyrénéennes, en moyenne montagne, à 600 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 79,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Entre héritage et modernité: 19,8 % de logements d'avant 1919 et 13,5 % postérieurs à 2006. DPE: classe E dominante et 291 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 26,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 51,5 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,7 % entre 2016 et 2022. 63,9 % des ménages d'Izaux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Izaux est dans les vallées pyrénéennes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est en moyenne montagne, à 600 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (97 résidences principales d'Izaux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 127 logements dont 97 résidences principales, 17 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 127 logements: 76 % sont habités en permanence, 13 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 21 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 106 | 119 | 127 |
| Rés. principales | 83 | 93 | 97 |
| Rés. secondaires | 9 | 16 | 17 |
| Vacants | 14 | 9 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,3 % de propriétaires face à 16,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 52 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 74 logements en 1968, 127 en 2022 (+72 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 17 | 19 | 16 | 24 | 13 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 15 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 47 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Izaux (prix au m², ventes DVF, tendance).