01 Le parc de logements
Le parc comprend 333 logements dont 291 résidences principales, 16 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 291 | 87,4 % |
| Résidences secondaires | 16 | 4,8 % |
| Logements vacants | 25 | 7,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 333 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 69 | 23,6 % |
| 1919-1945 | 12 | 4,1 % |
| 1946-1970 | 43 | 14,7 % |
| 1971-1990 | 87 | 29,8 % |
| 1991-2005 | 52 | 17,8 % |
| 2006-2019 | 29 | 9,9 % |
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,7 % |
| 2 pièces | 17 | 5,8 % |
| 3 pièces | 19 | 6,5 % |
| 4 pièces | 44 | 15,1 % |
| 5 pièces ou plus | 209 | 71,8 % |
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 72 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 312 | 316 | 333 |
| Rés. principales | 276 | 283 | 291 |
| Rés. secondaires | 20 | 16 | 16 |
| Vacants | 17 | 17 | 25 |
Commune voisine de taille comparable, Condécourt (7 km) affiche 70,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 254 | 87,3 % |
| Locataires (privé) | 24 | 8,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 13 | 4,5 % |
Occupation des résidences principales — 87,2 % appartiennent à leurs occupants, 8,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,3 % |
| Fioul | 92 | 31,6 % |
| Électricité | 134 | 46,0 % |
| Gaz bouteille | 22 | 7,6 % |
| Autre (bois…) | 42 | 14,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 46 % au électricité, 46 % en électricité, 32 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 25 |
| 2 à 4 ans | 39 |
| 5 à 9 ans | 46 |
| 10 ans ou plus | 181 |
| Total ménages | 291 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 24 |
| Sous-occupation modérée | 59 |
| Sous-occupation accentuée | 46 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 3,4 % |
| 1 voiture | 101 | 34,7 % |
| 2 voitures ou plus | 180 | 61,9 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 92,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 141 | 82 | 50 | 9 |
| 1975 | 192 | 122 | 54 | 16 |
| 1982 | 179 | 135 | 42 | 2 |
| 1990 | 216 | 183 | 32 | 1 |
| 1999 | 244 | 209 | 35 | 0 |
| 2006 | 288 | 249 | 30 | 9 |
| 2011 | 312 | 276 | 20 | 17 |
| 2016 | 316 | 283 | 16 | 17 |
| 2022 | 333 | 291 | 16 | 25 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 141 à 333, soit +136 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 30 | 29 | 23 | 19 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 4,2 % |
| Classe B | 1 | 1,4 % |
| Classe C | 14 | 19,4 % |
| Classe D | 24 | 33,3 % |
| Classe E | 17 | 23,6 % |
| Classe F | 9 | 12,5 % |
| Classe G | 4 | 5,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 15,3 % |
| Classe B | 28 | 38,9 % |
| Classe C | 19 | 26,4 % |
| Classe D | 3 | 4,2 % |
| Classe E | 6 | 8,3 % |
| Classe F | 4 | 5,6 % |
| Classe G | 1 | 1,4 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 39 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 281 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 277 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 199 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 177 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 147 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 64 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 281 kWh/m²/an, contre 64 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 217 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 13 | 1 |
| Classe D | 22 | 2 |
| Classe E | 16 | 1 |
| Classe F | 7 | 2 |
| Classe G | 4 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (231), appartements classés ? (263), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jambville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
333 logements sont décomptés dans le parc de Jambville au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 93,1 % du parc se compose de maisons (310 unités). Ce contexte résidentiel — Jambville est une commune de la couronne périurbaine francilienne, en plaine, à 117 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Jambville (87,2 %).
Entre héritage et modernité: 23,7 % de logements d'avant 1919 et 10,0 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 233 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 18,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (46,0 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,4 %). La multi-motorisation est la norme à Jambville: 61,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Jambville appartient au tissu une commune de la couronne périurbaine francilienne, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 117 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.