Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 230 logements au total.
À 6 km, Sailly (354 hab.) enregistre 64,0 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Frémainville de 230 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (94,8 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (82,6 %), complétée par 17,4 % d'appartements. Ancrage local: la commune est une commune de la couronne périurbaine francilienne, en plaine, à 128 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Frémainville (75,7 % de propriétaires).
25,7 % des logements de Frémainville datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Côté DPE, le parc de Frémainville est dans la moyenne — classe D dominante, 217 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,3 % du parc diagnostiqué. 53,9 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Frémainville a gagné +16,2 % de logements. 59,2 % des ménages de Frémainville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Frémainville est une commune de la couronne périurbaine francilienne. Le contexte naturel (en plaine, à 128 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Frémainville est la commune ayant le prix au m² le plus élevé du département Val-d'Oise. (sur 179 communes) Voir le classement
- Frémainville se classe 3e commune ayant le prix au m² le plus élevé de France. (sur 32 571 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 230 logements dont 218 résidences principales, 2 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 230 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 180 | 198 | 230 |
| Rés. principales | 170 | 185 | 218 |
| Rés. secondaires | 6 | 3 | 2 |
| Vacants | 4 | 10 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,7 % de propriétaires face à 19,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (54 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 91 à 230, soit +153 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 | 13 | 19 | 12 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 84 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 49 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 252 kWh/m²/an, contre 167 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 85 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (235), appartements classés ? (190), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Frémainville (prix au m², ventes DVF, tendance).