01 Le parc de logements
Le parc comprend 394 logements dont 305 résidences principales, 79 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 305 | 77,4 % |
| Résidences secondaires | 79 | 20,1 % |
| Logements vacants | 10 | 2,5 % |
Le graphique détaille la structure des 394 logements: 77 % sont habités en permanence, 20 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 54 | 17,8 % |
| 1919-1945 | 14 | 4,6 % |
| 1946-1970 | 36 | 11,8 % |
| 1971-1990 | 118 | 38,8 % |
| 1991-2005 | 54 | 17,8 % |
| 2006-2019 | 28 | 9,2 % |
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (39 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 10 | 3,3 % |
| 3 pièces | 19 | 6,2 % |
| 4 pièces | 48 | 15,7 % |
| 5 pièces ou plus | 227 | 74,4 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 74 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 382 | 392 | 394 |
| Rés. principales | 287 | 299 | 305 |
| Rés. secondaires | 85 | 80 | 79 |
| Vacants | 10 | 13 | 10 |
À Genainville, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 70,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 280 | 91,8 % |
| Locataires (privé) | 17 | 5,6 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,3 % |
| Logés gratuitement | 7 | 2,3 % |
Occupation des résidences principales — 91,8 % appartiennent à leurs occupants, 5,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 58 | 19,0 % |
| Électricité | 168 | 55,1 % |
| Gaz bouteille | 31 | 10,2 % |
| Autre (bois…) | 48 | 15,7 % |
Le électricité équipe 55 % des résidences principales, devant fioul (19 %) et autres sources (bois notamment) (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 22 |
| 2 à 4 ans | 46 |
| 5 à 9 ans | 46 |
| 10 ans ou plus | 191 |
| Total ménages | 305 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 54 |
| Sous-occupation accentuée | 79 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 2,0 % |
| 1 voiture | 94 | 30,8 % |
| 2 voitures ou plus | 205 | 67,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 67 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 120 | 59 | 44 | 17 |
| 1975 | 189 | 96 | 78 | 15 |
| 1982 | 224 | 130 | 83 | 11 |
| 1990 | 318 | 192 | 113 | 13 |
| 1999 | 350 | 227 | 112 | 11 |
| 2006 | 372 | 262 | 97 | 13 |
| 2011 | 382 | 287 | 85 | 10 |
| 2016 | 392 | 299 | 80 | 13 |
| 2022 | 394 | 305 | 79 | 10 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 120 logements à l'origine, 394 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 27 | 26 | 25 | 16 | 13 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,0 % |
| Classe B | 2 | 2,0 % |
| Classe C | 24 | 24,0 % |
| Classe D | 37 | 37,0 % |
| Classe E | 21 | 21,0 % |
| Classe F | 7 | 7,0 % |
| Classe G | 8 | 8,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 37 % des logements et 27 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 20 | 20,0 % |
| Classe B | 41 | 41,0 % |
| Classe C | 10 | 10,0 % |
| Classe D | 13 | 13,0 % |
| Classe E | 5 | 5,0 % |
| Classe F | 7 | 7,0 % |
| Classe G | 4 | 4,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 41 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 239 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 282 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 224 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 183 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 167 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 97 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 282 kWh/m²/an, contre 97 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 186 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 23 | 1 |
| Classe D | 35 | 2 |
| Classe E | 20 | 1 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 4 | 4 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette D à 220 kWh/m²/an côté maisons, G à 379 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lainville-en-Vexin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 394 logements de Lainville-en-Vexin, dont 77,4 % en résidence principale, 20,1 % en secondaire, 2,5 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 98,5 % du parc. Ce contexte résidentiel — Lainville-en-Vexin est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France, en plaine, à 126 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Lainville-en-Vexin, avec 91,8 % de propriétaires occupants.
17,8 % des logements de Lainville-en-Vexin ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 233 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 15,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité équipe 55,1 % des logements occupés à titre principal.
Lainville-en-Vexin conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,5 %). La multi-motorisation est la norme à Lainville-en-Vexin: 67,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Lainville-en-Vexin est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 126 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 305 résidences principales de Lainville-en-Vexin et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Faut-il investir à Lainville-en-Vexin en 2026 ?
Lainville-en-Vexin affiche des prix parmi les plus accessibles du Yvelines, un marché adapté aux primo-accédants locaux.
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 6,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 5,7 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix parmi les plus abordables du Yvelines
- Pression touristique très élevée — demande soutenue en saisonnier
- Prix en forte hausse : +14,4 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Lainville-en-Vexin
Acheter demande un effort important : 6,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,7 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
Investir à Lainville-en-Vexin : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Lainville-en-Vexin
Estimation sur un maison type de 108 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de Lainville-en-Vexin.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Lainville-en-Vexin ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Lainville-en-Vexin
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Lainville-en-Vexin s'établit à 2 692 €, sur la base de 15 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Lainville-en-Vexin fait partie du quart des communes les moins chères du Yvelines.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 30,1 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Lainville-en-Vexin Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Lainville-en-Vexin
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Sur cinq ans, le prix médian de Lainville-en-Vexin évolue de -10,8 %, passant de 3 019 à 2 692 €/m²; 15 ventes ont été enregistrées en 2025.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 108 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 15 | 15 |
| Prix médian/m² | 2 692 € | 2 692 € |
| Prix moyen/m² | 3 096 € | |
| Surface médiane | – | 108 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 11 | 3 019 € |
| 2022 | 16 | 2 861 € |
| 2023 | 4 | 2 650 € |
| 2024 | 11 | 2 354 € |
| 2025 | 15 | 2 692 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 2 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 0 sur 2013 — soit une évolution indisponible.
Construction neuve à Lainville-en-Vexin (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 5 logements autorisés à à Lainville-en-Vexin, dont 1 en 2025 (-38 % vs les 5 années précédentes).
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Lainville-en-Vexin
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Lainville-en-Vexin
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (30,09 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 1,8 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Lainville-en-Vexin
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 100 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Lainville-en-Vexin: la classe D domine, 15,0 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Lainville-en-Vexin
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Lainville-en-Vexin : cadre de vie et logement
Lainville-en-Vexin, commune de 805 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : exposée à un climat plus rigoureux (11,0 °C annuels).
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 2 appellations d'origine rattachées au terroir local et 27 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Lainville-en-Vexin
Lainville-en-Vexin et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Lainville-en-Vexin
Composition du parc immobilier à Lainville-en-Vexin
394 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Dominante maisons individuelles: 98,7 % du parc à Lainville-en-Vexin, 1,3 % en collectif.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Lainville-en-Vexin
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 304 logements).
- Avant 1919 17,8 % 54 logts
- 1919-1945 4,6 % 14 logts
- 1946-1970 11,8 % 36 logts
- 1971-1990 38,8 % 118 logts
- 1991-2005 17,8 % 54 logts
- 2006-2019 9,2 % 28 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Lainville-en-Vexin
27 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Lainville-en-Vexin
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Lainville-en-Vexin
Pour une maison de 108 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
290 736 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Lainville-en-Vexin : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Lainville-en-Vexin grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Lainville-en-Vexin
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Lainville-en-Vexin
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Lainville-en-Vexin
Quel est le prix de l'immobilier à Lainville-en-Vexin ?
Le prix médian au m² à Lainville-en-Vexin est de 2 692 € (données DVF, 15 transactions). Pour une maison de 108 m² (surface médiane locale), compter environ 291 000 €.
Comment Lainville-en-Vexin se situe-t-elle dans le Yvelines ?
Lainville-en-Vexin figure parmi les communes les plus abordables du Yvelines, dans le quart le moins cher.
Quel rendement locatif espérer à Lainville-en-Vexin ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Lainville-en-Vexin est de 5,7 % (loyer de 12,8 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Lainville-en-Vexin.
Communes limitrophes de Lainville-en-Vexin
Lainville-en-Vexin est entourée de 9 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian au m² à Lainville-en-Vexin ressort à 2 692 € (source DVF, 15 ventes en 2026) — en ligne avec le positionnement habituel des Yvelines.
Repli du prix médian: -10,8 % entre 2021 et 2025 à Lainville-en-Vexin. Sur l'ensemble de la période, 57 transactions sont recensées par les données DVF. Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +14,4 %.
Les ventes enregistrées portent quasi exclusivement sur des maisons — prix médian 2 692 €/m² pour une surface médiane de 108 m². Le bien médian (108 m² à 290 736 €) équivaut à 10,3 années de revenu médian au niveau communal.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 16,2 € (appartements) et 12,8 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Le rendement locatif brut théorique ressort autour de 5,7 % — niveau intéressant sur le papier, à nuancer par la réalité de la demande locative locale. Les résidences secondaires représentent 20,1 % du parc, une part significative à considérer pour un projet locatif.
Dynamique de construction peu soutenue: 5 logements autorisés sur 5 ans, témoignant d'une tension foncière ou d'un marché contraint. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (60 % des autorisations sur 2021-2025).
Le marché immobilier de Lainville-en-Vexin s'interprète dans un contexte plus large — Lainville-en-Vexin est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. Le cadre géographique (en plaine, à 126 m d'altitude) nuance l'analyse du marché.
Source principale: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les valeurs DVF correspondent aux ventes enregistrées en 2026 au plus récent.