Parc à forte empreinte de résidence secondaire (43 % du parc) avec 47 logements au total.
24,6 % de part de propriétaires à Montgaillard, commune de population comparable à 17 km
20 résidences secondaires sur un parc de 47 logements (soit 42,6 %): le caractère de villégiature de Jonquières est net. La maison individuelle domine très largement, avec 89,4 % du parc. Ce contexte résidentiel — Jonquières est typique des villages de l'arrière-pays languedocien, dans les collines, à une altitude moyenne de 269 m — cadre la lecture du parc local.
Côté occupation, la propriété l'emporte (66,7 %) sur la location (25,0 %).
70,8 % des logements de Jonquières datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (58,3 %).
Jonquières conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est typique des villages de l'arrière-pays languedocien — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 269 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 47 logements dont 24 résidences principales, 20 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 47 logements du parc, 51 % assurent la fonction de résidence principale, contre 43 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 71 % du parc, tandis que 71 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 42 % du parc, contre 13 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 43 | 47 | 47 |
| Rés. principales | 25 | 26 | 24 |
| Rés. secondaires | 12 | 16 | 20 |
| Vacants | 6 | 5 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 66,7 % appartiennent à leurs occupants, 25,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 58 % au autres sources (bois notamment), 29 % en électricité, 4 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 46 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 26 à 47 logements, soit +81 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jonquières (prix au m², ventes DVF, tendance).