Parc à forte empreinte de résidence secondaire (34 % du parc) avec 740 logements au total.
Barbaira (805 hab., à 19 km) présente 58,7 % de part de propriétaires
252 résidences secondaires sur un parc de 740 logements (soit 34,1 %): le caractère de villégiature de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse est net. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,6 % de maisons. La commune est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, à 162 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon les données INSEE, 75,1 % des résidences principales de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse combine un noyau ancien (23,8 %) et une couronne plus récente (20,3 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 176 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (63,1 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse: 41,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 162 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (377 résidences principales de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 740 logements dont 377 résidences principales, 252 résidences secondaires et 111 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 740 logements du parc, 51 % assurent la fonction de résidence principale, contre 34 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 24 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 43 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 702 | 720 | 740 |
| Rés. principales | 350 | 347 | 377 |
| Rés. secondaires | 270 | 278 | 252 |
| Vacants | 82 | 95 | 111 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,1 % de propriétaires, 21,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 63 %. L'électricité pèse 63 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 50 % à une voiture et 42 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 348 logements à l'origine, 740 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 279 | 274 | 246 | 251 | 231 | 101 |
| Dont vacants > 2 ans | 66 | 73 | 62 | 57 | 60 | 56 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 192 diagnostics: la majorité se situe en classe C (45 %), avec 59 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 46 % des logements relèvent de la classe A, 91 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 155 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 241 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (174 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (189).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0