01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 279 logements dont 1 945 résidences principales, 167 résidences secondaires et 167 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 945 | 85,3 % |
| Résidences secondaires | 167 | 7,3 % |
| Logements vacants | 167 | 7,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 2 279 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 285 | 15,4 % |
| 1919-1945 | 100 | 5,4 % |
| 1946-1970 | 235 | 12,7 % |
| 1971-1990 | 604 | 32,7 % |
| 1991-2005 | 351 | 19,0 % |
| 2006-2019 | 270 | 14,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 34 | 1,7 % |
| 2 pièces | 214 | 11,0 % |
| 3 pièces | 343 | 17,6 % |
| 4 pièces | 521 | 26,8 % |
| 5 pièces ou plus | 833 | 42,8 % |
Distribution par taille: 13 % de petits logements (T1-T2), 43 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 042 | 2 220 | 2 279 |
| Rés. principales | 1 697 | 1 842 | 1 945 |
| Rés. secondaires | 196 | 198 | 167 |
| Vacants | 150 | 180 | 167 |
Pour référence, Pourrières (17 km) affiche 68,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 331 | 68,4 % |
| Locataires (privé) | 368 | 18,9 % |
| Locataires HLM | 182 | 9,4 % |
| Logés gratuitement | 64 | 3,3 % |
La répartition du parc occupé: 68,4 % de propriétaires, 28,3 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 5 | 0,3 % |
| Fioul | 217 | 11,2 % |
| Électricité | 1 189 | 61,1 % |
| Gaz bouteille | 44 | 2,3 % |
| Autre (bois…) | 490 | 25,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (61 %), 61 % d'électricité et 11 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 148 |
| 2 à 4 ans | 419 |
| 5 à 9 ans | 341 |
| 10 ans ou plus | 1 036 |
| Total ménages | 1 945 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 414 |
| Sous-occupation modérée | 489 |
| Sous-occupation accentuée | 442 |
| Suroccupation modérée | 65 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 117 | 6,0 % |
| 1 voiture | 758 | 39,0 % |
| 2 voitures ou plus | 1 070 | 55,0 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 71,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 803 | 609 | 152 | 42 |
| 1975 | 813 | 657 | 137 | 19 |
| 1982 | 1 097 | 735 | 285 | 77 |
| 1990 | 1 467 | 1 052 | 261 | 154 |
| 1999 | 1 592 | 1 271 | 226 | 95 |
| 2006 | 1 856 | 1 533 | 215 | 108 |
| 2011 | 2 042 | 1 697 | 196 | 150 |
| 2016 | 2 220 | 1 842 | 198 | 180 |
| 2022 | 2 279 | 1 945 | 167 | 167 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 803 logements, le total atteint 2 279 en 2022 (+184 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 188 | 202 | 193 | 176 | 215 | 148 |
| Dont vacants > 2 ans | 53 | 65 | 64 | 59 | 63 | 103 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 58 | 9,0 % |
| Classe B | 92 | 14,2 % |
| Classe C | 316 | 48,8 % |
| Classe D | 123 | 19,0 % |
| Classe E | 35 | 5,4 % |
| Classe F | 18 | 2,8 % |
| Classe G | 5 | 0,8 % |
Distribution DPE sur 647 diagnostics: la majorité se situe en classe C (49 %), avec 72 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 370 | 57,2 % |
| Classe B | 179 | 27,7 % |
| Classe C | 53 | 8,2 % |
| Classe D | 28 | 4,3 % |
| Classe E | 10 | 1,5 % |
| Classe F | 5 | 0,8 % |
| Classe G | 2 | 0,3 % |
Répartition climat du parc: A concentre 57 % des diagnostics et 93 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 177 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 217 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 148 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 129 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 84 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 88 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 217 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 84 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 19 | 39 |
| Classe B | 54 | 38 |
| Classe C | 129 | 187 |
| Classe D | 80 | 43 |
| Classe E | 27 | 8 |
| Classe F | 16 | 2 |
| Classe G | 5 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (167 kWh/m²/an); côté appartements, ? (138).
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 76 |
| T3 | 89 |
| T4 | 33 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jouques (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 2 279 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (85,3 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 78,1 % de maisons et 21,9 % d'appartements. Ancrage local: la commune est une commune provençale typique, à 368 m d'altitude, dans un paysage de collines, à 36 km du littoral provençal.
Avec 68,4 % de propriétaires et 28,3 % de locataires, Jouques se range du côté des communes à majorité propriétaire. 9,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 13,1 % de logements sociaux pour une cible de 25,0 %.
Le parc mêle bâti ancien (15,4 % avant 1919) et constructions récentes (14,6 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 153 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (61,1 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,7 %). La multi-motorisation est la norme à Jouques: 55,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Jouques est une commune provençale typique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Jouques se trouve à 368 m d'altitude, dans un paysage de collines, à 36 km du littoral provençal, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.