Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 2 558 logements recensés.
57,4 % de part de propriétaires à Saint-Zacharie, commune de population comparable à 13 km
2 558 logements sont recensés à Pourrières, avec une très forte prédominance des résidences principales (89,6 %). Habitat à dominante pavillonnaire — 83,0 % de maisons, 17,0 % d'appartements complètent l'offre. Pourrières est dans la géographie contrastée du Var, en moyenne montagne, à 406 m d'altitude, à 19 km du littoral provençal.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 76,6 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 2,8 % des résidences principales. Côté SRU, Pourrières demeure déficitaire avec 4,6 % de logements sociaux face à 25,0 % requis.
Le parc de Pourrières est plutôt récent: 22,8 % des logements ont été construits depuis 2006. Sur le plan énergétique, de Pourrières, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 142 kWh/m²/an. Le électricité est la première source de chauffage du parc (63,7 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Pourrières a augmenté de +14,1 %. La multi-motorisation est la norme à Pourrières: 60,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Pourrières est dans la géographie contrastée du Var. L'environnement physique — en moyenne montagne, à 406 m d'altitude, à 19 km du littoral provençal — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 558 logements dont 2 293 résidences principales, 90 résidences secondaires et 175 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 2 558.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 23 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 46 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 894 | 2 241 | 2 558 |
| Rés. principales | 1 662 | 1 988 | 2 293 |
| Rés. secondaires | 103 | 124 | 90 |
| Vacants | 129 | 129 | 175 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 76,6 % appartiennent à leurs occupants, 21,0 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (64 %), 64 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 490 à 2 558, soit +422 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 256 | 202 | 171 | 209 | 249 | 146 |
| Dont vacants > 2 ans | 54 | 51 | 43 | 51 | 62 | 75 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (41 %), 72 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 60 % des diagnostics et 94 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 203 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 48 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (133 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (161).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 19 |
| T3 | 23 |
| T4 | 24 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pourrières (prix au m², ventes DVF, tendance).