Parc à forte empreinte de résidence secondaire (42 % du parc) avec 160 logements au total.
46,6 % de part de propriétaires à Lastic, commune de population comparable à 17 km
Commune à forte attractivité saisonnière, Joursac recense 67 résidences secondaires (41,9 % du parc) pour 76 résidences principales. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,6 %). Ancrage local: la commune est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, en altitude montagnarde (962 m), sur un relief prononcé.
Profil fortement patrimonial: 79,0 % des ménages de Joursac sont propriétaires de leur logement.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 43,4 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Joursac présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 409 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 53,3 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 73,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 46,1 % des ménages de Joursac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne. Joursac est en altitude montagnarde (962 m), sur un relief prononcé, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 76 résidences principales de Joursac et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 160 logements dont 76 résidences principales, 67 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 160 logements: 48 % sont habités en permanence, 42 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (43 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 43 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 47 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 157 | 159 | 160 |
| Rés. principales | 72 | 69 | 76 |
| Rés. secondaires | 64 | 60 | 67 |
| Vacants | 21 | 29 | 18 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,0 % de propriétaires occupants, 13,6 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (73 %), 13 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 136 à 160, soit +18 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 18 | 13 | 14 | 18 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 33 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 67 % des logements relèvent de la classe C, 93 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 446 kWh/m²/an, contre 198 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 248 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (419 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (259).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Joursac (prix au m², ventes DVF, tendance).