Parc à forte empreinte de résidence secondaire (32 % du parc) avec 304 logements au total.
À Chamalières-sur-Loire, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 47,0 %
Une part significative du parc de Saint-André-de-Chalencon reste vacante hors saison — 97 résidences secondaires recensées (31,9 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,1 %). Ce contexte résidentiel — Saint-André-de-Chalencon est caractéristique du maillage rural auvergnat, en altitude montagnarde (839 m), sur un relief prononcé — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 81,5 % des ménages de Saint-André-de-Chalencon sont propriétaires de leur logement.
Selon l'INSEE, 34,3 % des logements de Saint-André-de-Chalencon ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Saint-André-de-Chalencon présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 321 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 33,3 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (55,6 % des résidences principales).
Le parc de Saint-André-de-Chalencon se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 47,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du maillage rural auvergnat — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Saint-André-de-Chalencon se trouve en altitude montagnarde (839 m), sur un relief prononcé, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 304 logements dont 181 résidences principales, 97 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 60 % d'habitat permanent, 32 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 304.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 34 % du parc, tandis que 34 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 43 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 289 | 297 | 304 |
| Rés. principales | 163 | 163 | 181 |
| Rés. secondaires | 103 | 101 | 97 |
| Vacants | 23 | 33 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,5 % de propriétaires, 14,6 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (56 %), suivi par l'électricité (9 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 229 logements, le total atteint 304 en 2022 (+33 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 39 | 42 | 31 | 37 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 53 % des logements et 7 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe C, 53 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 197 kWh/m²/an pour le bâti 2001-2012, 197 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-André-de-Chalencon (prix au m², ventes DVF, tendance).