01 Le parc de logements
Le parc comprend 400 logements dont 278 résidences principales, 72 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 278 | 69,5 % |
| Résidences secondaires | 72 | 18,0 % |
| Logements vacants | 50 | 12,5 % |
Parmi les 400 logements du parc, 70 % assurent la fonction de résidence principale, contre 18 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 98 | 35,3 % |
| 1919-1945 | 60 | 21,6 % |
| 1946-1970 | 29 | 10,4 % |
| 1971-1990 | 48 | 17,3 % |
| 1991-2005 | 22 | 7,9 % |
| 2006-2019 | 21 | 7,6 % |
La période avant 1919 concentre 35 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 29 | 10,4 % |
| 3 pièces | 77 | 27,6 % |
| 4 pièces | 71 | 25,4 % |
| 5 pièces ou plus | 102 | 36,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (37 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 395 | 397 | 400 |
| Rés. principales | 273 | 280 | 278 |
| Rés. secondaires | 99 | 70 | 72 |
| Vacants | 22 | 47 | 50 |
À 8 km, Tronsanges (392 hab.) enregistre 82,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 251 | 90,3 % |
| Locataires (privé) | 22 | 7,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,0 % de propriétaires face à 7,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 60 | 21,6 % |
| Électricité | 70 | 25,2 % |
| Gaz bouteille | 15 | 5,4 % |
| Autre (bois…) | 133 | 47,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (48 %), 25 % d'électricité et 22 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 30 |
| 5 à 9 ans | 43 |
| 10 ans ou plus | 190 |
| Total ménages | 278 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 59 |
| Sous-occupation modérée | 77 |
| Sous-occupation accentuée | 57 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 19 | 6,8 % |
| 1 voiture | 116 | 41,7 % |
| 2 voitures ou plus | 144 | 51,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 316 | 242 | 50 | 24 |
| 1975 | 334 | 221 | 81 | 32 |
| 1982 | 350 | 220 | 109 | 21 |
| 1990 | 368 | 232 | 101 | 35 |
| 1999 | 363 | 240 | 93 | 30 |
| 2006 | 398 | 257 | 94 | 46 |
| 2011 | 395 | 273 | 99 | 22 |
| 2016 | 397 | 280 | 70 | 47 |
| 2022 | 400 | 278 | 72 | 50 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 316 logements, le total atteint 400 en 2022 (+27 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 41 | 37 | 31 | 35 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 20 | 11 | 11 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,4 % |
| Classe B | 1 | 1,4 % |
| Classe C | 12 | 16,7 % |
| Classe D | 20 | 27,8 % |
| Classe E | 20 | 27,8 % |
| Classe F | 6 | 8,3 % |
| Classe G | 12 | 16,7 % |
La classe D domine avec 28 % des diagnostics, et 19 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 9,7 % |
| Classe B | 28 | 38,9 % |
| Classe C | 17 | 23,6 % |
| Classe D | 7 | 9,7 % |
| Classe E | 6 | 8,3 % |
| Classe F | 2 | 2,8 % |
| Classe G | 5 | 6,9 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 72 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 293 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 231 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 162 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 257 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 119 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 35 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 35 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 293 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 12 | 0 |
| Classe D | 20 | 0 |
| Classe E | 18 | 2 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 12 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (268), appartements classés ? (193), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jussy-le-Chaudrier (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Jussy-le-Chaudrier compte 400 logements, dont 50 sont vacants (12,5 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,8 %). Côté cadre local, Jussy-le-Chaudrier est caractéristique des bourgs du Val de Loire, dans les collines, à une altitude moyenne de 185 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 90,0 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 35,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Jussy-le-Chaudrier présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 266 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,0 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 47,8 % des résidences principales.
Le parc de Jussy-le-Chaudrier se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 51,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Jussy-le-Chaudrier est caractéristique des bourgs du Val de Loire. Le parc résidentiel de Jussy-le-Chaudrier s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 185 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 278 résidences principales de Jussy-le-Chaudrier et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.