Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 219 logements au total.
À Feux (8 km, 317 hab.), la part de propriétaires s'élève à 59,0 %
Répartition du parc de Saint-Martin-des-Champs: 68,0 % de résidences principales, 21,5 % de secondaires et 11,0 % de vacants sur un total de 219 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,6 %). Ce contexte résidentiel — Saint-Martin-des-Champs est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, dans les collines, à une altitude moyenne de 180 m — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Martin-des-Champs (90,9 % de propriétaires).
38,5 % des logements de Saint-Martin-des-Champs datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. DPE: classe F dominante et 284 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 45,2 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (42,3 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Martin-des-Champs reste stable (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Martin-des-Champs: 49,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la vallée de la Loire ou ses affluents. Le cadre géographique dans les collines, à une altitude moyenne de 180 m nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 219 logements dont 149 résidences principales, 47 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 219 logements du parc, 68 % assurent la fonction de résidence principale, contre 21 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (42 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 216 | 219 | 219 |
| Rés. principales | 159 | 157 | 149 |
| Rés. secondaires | 38 | 41 | 47 |
| Vacants | 19 | 21 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 90,9 %, locataires 8,5 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 42 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 187 à 219 logements, soit +17 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 36 | 32 | 35 | 37 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 21 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (26 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 23 %, 52 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 315 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 275 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0