Parc ancien et patrimonial (58 % de logements construits avant 1919), 194 logements au total.
Tronsanges (392 hab., à 10 km) présente 82,1 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 12,4 % au millésime INSEE 2022 — 24 logements sur 194. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,0 % de maisons individuelles (192 unités). À l'échelle locale, Précy est au cœur de la région Centre-Val de Loire, sur un relief modérément vallonné, à 186 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Précy compte une très forte proportion de propriétaires occupants (90,1 %), le locatif ne représentant que 8,4 %.
Le parc ancien occupe une place forte à Précy: 57,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D dominante et 245 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 21,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 64,4 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Précy entre 2016 et 2022 (+0,5 %). La multi-motorisation est la norme à Précy: 51,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la région Centre-Val de Loire. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 186 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 194 logements dont 132 résidences principales, 37 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 68 % de résidences principales, 19 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 194 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (58 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 58 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 187 | 193 | 194 |
| Rés. principales | 127 | 130 | 132 |
| Rés. secondaires | 43 | 37 | 37 |
| Vacants | 17 | 25 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 90,1 % de propriétaires, 8,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (64 %), 16 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 43 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 190 à 194, soit +2 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 22 | 24 | 21 | 20 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 43 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (31 %), et 57 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 346 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 196 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Précy (prix au m², ventes DVF, tendance).